“BUY LAND, THEY`RE NOT
MAKING IT ANYMORE”
Mark Twain
השקעה בקרקעות - למה זה בטוח?
קצב גידול אוכלוסין
ישראל צמחה ב-70 שנות קיומה יותר מפי 10 ומה צופן לנו העתיד? על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בעוד כ-30 שנים, בשנת 2048 ממש בחגיגת ה-100 למדינה, האוכלוסייה תמנה מעל ל-15 מיליון תושבים. כמעט פי 2 מהיום
מיצוי השטחים המיועדים למגורים
מאז קום המדינה ועד היום ניצלנו יותר מ-90% מכלל הקרקעות המיועדות לבניה. על פי ״תוכנית אסטרטגית לדיור 2040״, שנת מיצוי השטחים הפתוחים, ללא התחדשות עירונית ותחת צפיפות נוכחית הינה 2033
הרפורמה ברשות מקרקעי ישראל
מטרות הרפורמה: יעול המנגנונים הממשלתיים לניהול המקרקעין, קיצור הליכי תכנון, הגדלת היצע הקרקעות המשווקות למגורים
ועידוד היוזמה הפרטית והמוניציפלית
תשואות גבוהות
מחזיקי קרקע פרטית עשויים ליהנות פעמיים.
בפעם הראשונה, מהעלייה הספונטנית במחירי הנדל"ן. בפעם השנייה הם נהנים מהשינוי במצב הסטטוטורי של הקרקע. כלומר, בכל אחד משלבי האישורים לבנייה על קרקע נתונה - שוויה עולה
קרית אונו
תוכנית קא/322/א
מתחם זה מורכב משכונת מגורים ואזורי מסחר ומשרדים נוספים. השטחים הציבוריים והפארקים משלימים את אופייה של השכונה
גוש 6178
גדרה
תוכנית 453-0340554
התכנית הכוללנית מהווה בסיס למדיניות התכנון של גדרה תוך מתן מענה לשנת יעד 2040
גוש 3865
כפר סבא
כס/2035
במתחם צפון בן יהודה (מתחם מספר 6) תחול עלייה בכמות היחידות ושטחי התעסוקה, שגובה היחידות מוערך בכ 9400 יחידות
גוש 7595
חדרה
חד/2020 מתחם 14
ביסוסה של העיר חדרה כעיר ראשה המהווה מרכז נפתי. ב. יצירת מסגרת תכנונית בת קיבולת סופית של 185,000 נפש ואף מעבר לכך. במסגרת זו, התווית עיקרי התכנון לשכונות המגורים החדשות ולאזורי הפיתוח החדשים
גוש 10027
קרית ביאליק
תוכנית:352-0357228
תוכנית : 352-0357228. על פי התוכנית הקרקע נמצאת במתחם 3, ביעוד מגורים עם צפיפות מינימום 11 יח"ד לדונם נטו
10530
ליווי אישי בכל התהליך
רישום בטאבו
כל הנכסים נרשמים בטאבו כדי לספק למשקיע ביטחון מלא
בבעלית ברטית