נכסים למכירה
דירות וקרקעות

דירת 4.5 חדרים בקומה השישית ברחבת אילן 10 בגבעת שמואל, בבניין של 12 קומות מעל קומת עמודים, עם מעלית וארבע דירות בקומה.

שטח הדירה 100.5 מ״ר לפי חשבון הארנונה.

הסלון והמרפסת פונים דרומה, אל הפארק הפנימי של השכונה.

הבעלים גרים בדירה, ומועד הכניסה ייקבע בתיאום איתם.

ארנונה: כ-1,110 ₪ לחודשיים.

דירת 5 חדרים בקומה השנייה מעל קומת הקרקע, ברחוב שמואל הנביא 26 במודיעין, בבית משותף רשום בטאבו. שטח הדירה הרשום 101.83 מ״ר, ואליו צמודה מרפסת לא מקורה של 18 מ״ר.

בטאבו רשומות לדירה חניה ומחסן צמודים.

בדירה הוחלפה לאחרונה כל צנרת המים החמים והקרים, המזגנים בני שנה והדוד חדש.

הדירה מושכרת כיום ב-7,000 ₪ לחודש. לפי החוזה אפשר לפנות אותה תוך שלושה חודשים, ולכן היא מתאימה גם למשקיע שרוצה הכנסה מיידית וגם למי שרוצה לגור בה.

בית חדש בקיבוץ מלכיה בגליל העליון, על מגרש בנה ביתך של 658 מ״ר. הבית נבנה בחוזה קבלן עד מפתח, עם שתי קומות וכ-242 מ״ר בנויים לפי הארנונה.

קומת הקרקע: סלון ומטבח פתוחים עם יציאה למרפסת גדולה, שני חדרי שינה, ממ״ד, חדר קליניקה עם כניסה נפרדת, מחסן וחדר כביסה.

הקומה השנייה: פינת משפחה עם מטבחון, שני חדרי שינה, חדר רחצה ומרפסות גג פתוחות. לכל קומה לוח חשמל ומרכזיית מים נפרדים, כך שאפשר לחלק את השימוש בבית בגמישות.

מפרט: גרניט פורצלן בפורמט גדול, גג רעפים עם קורות עץ גלויות, פרגולות עץ, דוד שמש, חיבור חשמל תלת־פאזי והכנה לעמדת טעינה בחניה.

הבית מושכר כיום בסך כולל של 9,500 ₪ לחודש, בחוזים עד יוני 2027.

המגרש נרכש במסלול בנה ביתך, בחכירה ישירה מרשות מקרקעי ישראל עד 2070, עם אופציה להארכה ל-49 שנה נוספות. לפי הסכם החכירה זכויות הבנייה הן 342 מ״ר, כך שנשארו זכויות להרחבה.