דירה במודיעין-מכבים-רעות, שמואל הנביא 26
- לפי פנייה
- 5 חד׳
- 101.83 מ״ר
- קומה 2 (מעל קומת הקרקע)
דירה בגבעת שמואל, רחבת אילן 10
סיור תלת־ממדי
דירה בקומה ו׳ (+18.00) · בניין ע+12 קומות · 4 דירות בקומה · סלון ומרפסת לדרום, אל הפארק
המודל נבנה מגיליון היתר 8917 (1991, סריקה): תכנית קומה טיפוסית, חזית ותכנית מגרש. מעטפת הבניין, הגרעין והמרפסות לפי קווי המידה; החלוקה הפנימית של הדירה המוצגת משוערת מהסריקה; כיוון הצפון, הסביבה והשכנים לפי תצלומי אוויר, בקירוב. הריהוט להמחשה. לא תחליף למדידה.
- מחיר
- לפי פנייה
- חדרים
- 4.5
- שטח
- 100.5 מ״ר
- קומה
- 6 / 12
- גוש וחלקה
- גוש 6185חלקה 344
על הנכס
דירת 4.5 חדרים בקומה השישית ברחבת אילן 10 בגבעת שמואל, בבניין של 12 קומות מעל קומת עמודים, עם מעלית וארבע דירות בקומה.
שטח הדירה 100.5 מ״ר לפי חשבון הארנונה.
הסלון והמרפסת פונים דרומה, אל הפארק הפנימי של השכונה.
הבעלים גרים בדירה, ומועד הכניסה ייקבע בתיאום איתם.
ארנונה: כ-1,110 ₪ לחודשיים.
הנכס והבניין
- כיווני אוויר
- דרום (סלון ומרפסת)
- נוף
- פארק שכונתי
- מעלית
- כן
שכירות ופינוי
- ביקורים בנכס
- בתיאום עם הבעלים
המיקום והסביבה
- תחנת אוטובוס
- אוני' בר אילן/מקס ואנה ווב 95 מ׳
- תחנת אוטובוס
- מרכז וואהל/מקס ואנה ווב 105 מ׳
- פארק
- 84 מ׳
- פארק
- גינת אלונים 232 מ׳
- סופרמרקט
- מגה בעיר 345 מ׳
- סופרמרקט
- 728 מ׳
עסקאות באזור
- חציון מחיר למ״ר, 12 חודשים
- ₪26,908
- עסקאות ב-12 החודשים האחרונים
- 31
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.08.2026 | 4 | 82 | - | ₪2,050,000 | 25,000 |
| 22.08.2026 | 4 | 82 | - | ₪2,050,000 | 25,000 |
| 11.08.2026 | 5 | 130 | - | ₪4,200,000 | 32,308 |
| 10.08.2026 | 5 | 130 | - | ₪4,200,000 | 32,308 |
| 22.07.2026 | 6 | 153 | - | ₪4,210,000 | 27,516 |
| 21.07.2026 | 6 | 153 | - | ₪4,210,000 | 27,516 |
| 24.05.2026 | 3 | 67 | - | ₪1,700,000 | 25,373 |
| 23.05.2026 | 3 | 67 | - | ₪1,700,000 | 25,373 |
| 10.05.2026 | 1 | 21 | - | ₪900,000 | 42,857 |
| 07.05.2026 | 3 | 95 | - | ₪2,300,000 | 24,211 |
עסקאות שדווחו ברדיוס 500 מ׳, 24 החודשים האחרונים.
חציון מחיר למ״ר לפי שנה, דירות · גבעת שמואל
תכנון ובנייה
תוכניות על החלקה
- 427-0830935
- סגירות עונתיות לבתי אוכל בגבעת שמואל
אישור · 10.04.2022 צפייה במבא״ת - 427-0659128
- בינוי רמת אילן- שינוי לממ/727
אישור · 10.02.2021 צפייה במבא״ת - 427-0419887
- תכנית מתאר כוללנית גבעת שמואל
אישור · 10.03.2020 צפייה במבא״ת - תתל/ 102/ 77-78
- תתל 102 קו מטרו M2
אישור צפייה במבא״ת - 507-1007715
- מדיניות פיתוח בסביבת מתען - מחוז תל אביב
מסמך מדיניות צפייה במבא״ת - תמא/ 70
- תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביב
אישור · 21.05.2025 צפייה במבא״ת - תמא/ 60
- תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב
אישור · 07.12.2022 צפייה במבא״ת
תוכניות בהליכי אישור בסביבה: 1
על השכונה
האזור הסטטיסטי
- אוכלוסייה
- 3,638
- גיל חציוני
- 35
גבעת שמואל
- אוכלוסייה
- 27,472
- משקי בית
- 8,870
ניתוח מלא של החלקה ב-ERRA Analytics
עסקאות, תכניות, שכבות מידע ונתוני אזור, על המפה.
מקורות: רשות המסים / nadlan.gov.il (נכון ל-23.08.2026); רשות המסים / nadlan.gov.il (נכון ל-08.11.2026); מינהל התכנון (XPLAN) (נכון ל-08.11.2026); GovMap (נכון ל-08.11.2026); משרד החינוך, משרד התחבורה, OpenStreetMap (נכון ל-08.11.2026); ועדות תכנון ובנייה (נכון ל-08.11.2026); הלמ"ס (נכון ל-08.11.2026). מידע עובדתי בלבד, אינו מהווה המלצה.
המידע מוצג לצורך התרשמות בלבד ואינו מהווה הצעה מחייבת. כל עסקה כפופה לבדיקה משפטית ותכנונית.
נכסים נוספים
בית פרטי בקיבוץ מלכיה
- ₪3,600,000
- 7 חד׳
- 241.95 מ״ר
